Sáng nay, CTCP Đầu tư Hạ tầng công nghệ TP.HCM (mã CII) tổ chức đại hội đồng cổ đông bất thường để tăng trưởng 60 triệu USD trái phiếu chuyển đổi cho Quỹ đầu bốn Hàn Quốc.
Theo CII, hiện tại, ngoài việc tiếp tục chấm dứt đầu tư vào những dự án BOT, BT hiện hữu, siêu thị đang hướng tới tham gia đầu tư những dự án với quy mô lớn hơn có tổng mức đầu bốn khoảng trên 100 triệu USD như dự an BOT mở rộng xa lộ Hà Nội (khoảng 260 triệu USD), dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận (khoảng 650 triệu USD) và gần tới là dự án đầu tư Đường trên cao số một có tổng mức đầu tứ khoảng 900 triệu USD, những dự án phát hành nhà trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm… do đó, việc tìm kiếm nguồn vốn cho những dự án đầu tư trong thời gian tới là nhu yếu.
CII sẽ thực hiện tăng trưởng trái phiếu biến đổi bởi thấy rằng: có lãi suất trái phiếu vững mạnh cho Quỹ đầu bốn Hàn Quốc là 1%/năm, thấp hơn nhiều so với lãi suất vay vốn ngày nay của CII, siêu thị sẽ tiết kiệm được tiêu dùng vốn trong 5 năm sắp 350 tỷ đồng. giả dụ tiêu dùng nguồn vốn trái phiếu để đầu tứ dự án mới sở hữu IRR (tỷ lệ hoàn vốn nội bộ) khoảng 22%/năm thì CII sẽ mang được lợi nhuận lên tới 1.180 tỷ đồng.
mang nguồn tiền nhận được từ phát triển trái phiếu, CII sẽ dùng đầu tư vào dự án BT Thủ Thiêm. Đây là dự án hạ tầng khoa học Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam (đoạn từ chân cầu Thủ Thiêm 1 tới đường Mai Chí Thọ) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm theo chế độ kiến thiết – chuyển giao.
Trong tổng vốn của dự án BT Thủ Thiêm thì vốn từ việc tăng trưởng trái phiếu chuyển đổi chiếm 51%.
60 triệu USD trái phiếu chuyển đổi nhưng CII tăng trưởng sẽ vững mạnh cho bạn cá nhân tại thị trường Hàn Quốc. CII dự kiến lớn mạnh vào cuối năm 2016 hoặc quý I/2017. Giá biến đổi sẽ bằng 130% giá thị trường.
Trước đó, CII xin mở room cho nhà đầu tư nước ngoài tới 100%, nhưng mà bởi vì điều kiện sẽ chỉ còn 70%.
Tại đại hội đồng cổ đông, chỉ huy của CII đã trả lời các thắc bận rộn của cổ đông về tình hình hoạt động của siêu thị, đầu tư các dự án, chọn chứng khoán quỹ…
Bao giờ CII thực hiện nới room cho tin chứng khoán nước ko kể lên 70%? Việc tạo ra trái phiếu chuyển đổi đã chốt chưa và bao giờ ký kết hợp đồng với bạn Hàn Quốc?
Ông Lê Quốc Bình, Tổng giám đốc CII: CII đã hoàn tất nới room, nay chiều nay chúng tôi nộp hồ sơ cho Ủy ban độc ác Nhà nước, ngày 20/10 mở màn mở room lên 70%.
Giá chuyển đổi 130% vào ngày ký hợp đồng (giá chứng khoán CII nhân với 130% thì ra giá chuyển đổi).
Hiện chúng tôi mới thương thảo hợp đồng đối mang các đối tác. Hiện CII đã khởi động gần 4 tháng sở hữu hợp đồng này. Kinh nghiệm lần phát triển 40 triệu USD trái phiếu biến đổi trước đó cho người chơi Mỹ, CII mất gần 14 tháng thế hệ chấm dứt.
Trong thông báo của CII chưa tính tới rủi ro của tỷ giá? giả dụ tính lợi nhuận là 1.180 tỷ đồng thì quá cổ phiếu, gần như tỷ lệ 1:1. xu hướng VND bình ổn và hạ lãi suất, năm đầu tư chứng khoán 4, ví như CII mua lại trái phiếu biến đổi sở hữu lãi suất 4,5%/năm, cộng có biến động tỷ giá thì phần trăm nâng cao là cao, CII đã bàn tới vấn đề đó chưa?
rủi ro về tỷ giá thì không thể nào bình chọn không may tỷ giá trong 5 năm đến. Chúng ta nhìn tỷ giá năm 2015, dự trữ ngoại hối, chính sách tỷ giá của NHNN thì thấy ko sở hữu sự biến động về tỷ giá.
Thống kê, lãi suất Việt Nam chưa bao giờ dưới 7%, vậy thì lãi suất về mức 5%/năm thì ko thể. nhị năm qua, thanh khoản của ngân hàng siêu dồi dào, Chính phủ bỏ tiền ra tậu USD mà lãi suất ko giảm. Chúng tôi mạnh dạn tăng trưởng trái phiếu bằng USD có lãi suất 1%/năm.
Chúng ta ko bị yêu cầu chọn lại trái phiếu biến đổi nên tin chứng khoán không lo.
Về mức lãi suất tìm lại đề nghị trả 4,5%/năm, nếu doanh nghiệp mua lại ko mang lời thì mua lại làm gì, để đến ngày hạn thì chỉ trả 1%/năm.
Dự án Đường trên cao số một là hướng quận Bình Thạnh, nhưng mà sau đấy là nắn về trung tâm Bến Thành, quận 1 là thế nào?
Quận Bình Thạnh nhưng mà nằm ngay đường Nguyễn Hữu Cảnh siêu gần có trung tâm Bến Thành, quận một bắt buộc nói nắn về hướng quận 1 là hệt nhau.
Tổng mức đầu tứ dự án khoảng 19.500 tỷ đồng thì lấy đâu ra số 15.000 tỷ đồng như báo chí đưa là ko đúng đắn.
Dự án đất của CII được triển khai trong BT Thủ Thiêm là 96.000m2, chúng ta đã chuyển nhượng cho NBB khoảng 6.000m2. khi nào thực hiện hóa lợi nhuận dự án Thủ Thiêm?
Hiện thực hóa lợi nhuận – đây là câu chuyện bạc tóc có Thủ Thiêm. bởi vì thủ tục làm bất động sản cực kỳ nhiêu khê, cực kỳ gian truân, không dưới 30 con dấu 1 thủ tục bất động sản, theo luật thế hệ đến dòng đinh, ốc vít cũng đề nghị xin phép…
CII nỗ lực thực hiện hóa lợi nhuận dự án BT Thủ Thiêm từ 2017 -2020, mà cực kỳ khó để kể trước.
Vay vốn của Hàn Quốc thì có ảnh hưởng gì tới những lãnh đạo CII không? do bạn sẽ thôn tính CII lúc biến đổi trái phiếu đã chọn và đây là đồng tiền thấp hay xấu khi nguồn tiền của Hàn Quốc mang đa dạng nguồn: ma túy, băng nhóm, dân cư…?
nếu với người nào làm thấp hơn thì chúng tôi sẵn sàng ra đi. Người ta bỏ tiền vào đây thì họ muốn thôn tính và phát triển phải chăng hơn. 15 năm nay, ban chỉ đạo của CII sở hữu cổ phần CII chưa được 1%.
Về sắm nhà đầu tư thì chúng tôi quan niệm "chơi tin chứng khoán tậu tin nhanh chứng khoán nhưng chơi". cổ phiếu CII ko tìm hiểu người chơi Hàn Quốc trước khi đặt vấn đề phát triển trái phiếu chuyển đổi.
nếu cổ đông trong nước mang tiền vài trăm triệu USD thì CII với vay Hàn Quốc ko bởi vay trong nước phải chăng hơn?
ví như làm mang cổ đông trong nước thì luật không cho tăng trưởng trái phiếu bằng USD trong nước. nếu được phép thì số đông người chuẩn bị sắm. Còn tăng trưởng trái phiếu bằng VND lãi suất 4-5%/năm thì cổ đông ko chịu.
đến thời điểm nay, CII sở hữu thể dự đoán kết quả hoạt động buôn bán năm 2016 và kế hoạch năm 2017? Cho biết những chỉ tiêu mà nguồn tiền cổ phiếu từ việc tăng trưởng trái phiếu cho bạn Hàn Quốc sẽ đổ vào các dự án?
tới nay, chúng tôi vẫn nỗ lực đặt mục tiêu ngừng sớm kế hoạch năm 2016, nhưng mà khó, trừ chúng ta chấp nhận bán thấp tài sản để xong xuôi, nhưng chúng tôi sẽ ko làm cho thế.
Về năm 2017, hôm qua tôi đã trình Hội đồng quản trị kế hoạch lợi nhuận sau thuế là 1.135 tỷ đồng, năm 2018 thì lợi nhuận sau thuế là một.550 tỷ đồng. Năm 2017, tập trung vào dự án Thủ Thiêm, đường trên cao số 1…
Chỉ tiêu kinh tế cho các dự án: chỉ tiêu đưa ra IRR (tỷ lệTại sao CII vừa thực hiện mua in truyền thống quỹ vừa tăng trưởng trái phiếu chuyển đổi hoàn vốn nội bộ) là 20%/năm, nhưng thực tế CII đạt 26,5%/năm. Dự án nào đã lỗ thì lỗ luôn, lời thì lời trên 20%.
?
Hội đồng quản trị sẽ thực hiện sắm 50 triệu in trước kia quỹ để ổn định việc sản xuất ra thị trường, đồng thời tậu tin nhanh chứng khoán để tăng trưởng trái phiếu biến đổi cho nhà đẩu tứ nước ko kể với giá chuyển đổi là 130% giá tậu, vậy giá tiền vốn của CII rẻ.
Giá vốn bình quân mua chứng khoán quỹ của CII là 23.100 đồng/cổ phiếu đã mang lại 450 tỷ đồng lợi nhuận cho CII.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét