vừa qua, HĐQT DLG đã công bố sẽ thực hiện chào bán hơn 199 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu sở hữu tỷ lệ 1:0.9 để nâng cao vốn điều lệ lên hơn 4,184 tỷ đồng. Tổng giá trị vốn huy động được từ đợt tạo ra dự kiến hơn một,991 tỷ đồng sẽ được dùng để nâng cao vốn tại CTCP Đầu bốn và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai là 600 tỷ đồng, nâng cao vốn 300 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư có mặt trên thị trường Đức Long Gia Lai, 800 tỷ đồng dùng cho đầu tư trang trại nuôi bò kỹ thuật cao Quảng Phú và gần 292 tỷ đồng còn lại xẻ sung vốn lưu động.
Nhắm đến 3 dự án bất động sản
Trong phương án nâng cao vốn tại CTCP Đầu bốn và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai của DLG, mục đích chính là hợp tác đầu bốn, kinh doanh xây dựng các dự án trung tâm thương mại và nhà ở bình thường cư cao tầng.
Theo kế hoạch, CTCP Đầu tứ và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai sẽ sản xuất đơn lẻ EPS là gì trong chứng khoán 60 triệu cp cho DLG để tăng vốn lên 700 tỷ đồng. lúc đấy DLG sẽ với 60.4 triệu cp tại công ty này, tương ứng tỷ lệ 86.3%.
Được biết, CTCP Đầu tứ và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai hoạt động chính yếu trong lĩnh vực marketing bất động sản. Tính tới thời điểm hiện tại thì doanh nghiệp này có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, trong đó 4 cổ đông lớn là cá nhân. Đáng kỹ càng ông Bùi Pháp – Chủ tịch HĐQT DLG đang với 6 triệu cp (giá trị 30 tỷ đồng), chiếm 30% vốn điều lệ.
 Cơ cấu cổ đông của CTCP Đầu tứ và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai |
Về hoạt động kinh doanh, theo số liệu thông báo năm 2015, CTCP Đầu tư và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai ko phát sinh doanh thu yêu cầu lợi nhuận đạt được chỉ gần 48 triệu đồng đến từ thu nhập khác.
ngày nay, CTCP Đầu bốn và marketing bất động sản Đức Long Gia Lai đang là chủ đầu tư dự án Khu căn hộ Đức Long Western Park. Đây là dự án phổ biến cư thuộc phường An Lạc, Bình Tân, TPHCM sở hữu dung tích 3,937 m2 và tổng mức đầu tứ 420 tỷ đồng (70% vốn vay và 30% là vốn từ có). Theo quy hoạch thì dự án này cao 20 tầng, có khoảng 374 căn hộ nhằm phục vụ 1,150 cư dân.
Bên cạnh đó, CTCP Đầu bốn và kinh doanh bất động sản Đức Long Gia Lai còn hợp tác đầu tứ để thực hiện hai dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
cụ thể, đối có dự án Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land (tên trên văn phiên bản pháp lý hiện tại là Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Sunshine Apartment, việc đổi tên sẽ được thực hiện lúc dự án triển khai hoạt động) tại phường Tân Thuận Tây, quận 7, TPHCM với diện tích 11,623 m2. Dự án với tổng vốn đầu tứ 1,469 tỷ đồng (30% vốn tự có) với chiều cao 27 tầng, quy mô 1,913 cư dân. Thời gian thực hiện dự kiến 2016-2018.
Dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land thì tọa lạc tại 1016 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8, TPHCM mang không gian 7,378m2 và tổng vốn đầu bốn 520 tỷ đồng (30% vốn tự có). Dự án dự kiến triển khai từ 2015-2018, có chiều cao 21 tầng.
Như vậy, có số tiền 600 tỷ đồng DLG chi ra để tăng vốn tại CTCP Đầu tư và buôn bán bất động sản Đức Long Gia Lai, 100 tỷ đồng sẽ dùng cho dự án Đức Long Western Park, 300 tỷ đòng cho Khu trung tâm thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp Đức Long Golden Land và 200 tỷ đồng cho dự án Khu nhà ở cao tầng Đức Long New Land.
xây dựng thương hiệu nhà máy điện tử Ansen Việt Nam
sở hữu kế hoạch nâng cao vốn tại CTCP Đầu tứ xây dựng Đức Long Gia Lai, DLG sẽ tậu 30 triệu cp vững mạnh thêm của đơn vị này (tỷ lệ mang của DLG sau phát triển là gần 75%), tương ứng vốn góp 300 tỷ đồng.
Ở thời điểm hiện tại, CTCP Đầu tư có mặt trên thị trường Đức Long Gia Lai có vốn điều lệ thực góp 100 tỷ đồng, trong ấy DLG đang có 1% và còn lại bởi vì 3 cá nhân có. Trong năm 2015, CTCP Đầu tư có mặt trên thị trường Đức Long Gia Lai đạt doanh thu gần 28 tỷ đồng và lãi ròng gần 1.7 tỷ đồng.
Theo kế hoach, DLG góp 300 tỷ đồng vào CTCP Đầu tứ xây dựng thương hiệu Đức Long Gia Lai là nhằm đầu bốn dự án nhà máy điện từ Ansen Việt Nam tại Khu kỹ thuật cao TPHCM. Dự án này mang tổng vốn đầu tứ hơn 303 tỷ đồng, gồm chi tiêu tậu nhà xưởng 54.78 tỷ, tiêu pha cải tạo nhà xưởng và dây chuyền vũ trang 135 tỷ đồng và 113.5 tỷ đồng sẽ được té sung vốn lưu động hỗ trợ kinh doanh.
không gian đất sử dụng cho dự án 8,507 m2, sở hữu mục đích sử dụng là thuê đất Khu kỹ thuật cao TPHCM. Được biết, khu đất và nhà xưởng của dự án mà DLG dự kiến triển khai vốn thuộc quyền dùng của siêu thị TNHH Qsic Việt Nam. Tuy nhiên khu đất này đã được thế chấp tại Ngân hàng Phương Đông (OCB) ngày 08/10/2009. đến ngày 16/03/2016, OCB ký đoàn kết đồng bán đấu giá tài sản mang CTCP Đấu giá Sài Gòn nhằm bán quyền dùng đất và tài sản gắn ngay lập tức trên đất nhắc trên và DLG chính là bên nhận tài sản đấu giá.
Trở lại với dự án nhà máy điện tử Ansen Việt Nam, DLG cho biết những sản phầm nhà máy cung cấp ra thị trường sẽ bao gồm, máy xén tóc, râu, chuông cửa, đèn led, GPS Location tracker. DLG đưa ra mức doanh thu dự kiến Ansen sở hữu lại năm 2017 là 277 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 7.7 tỷ đồng. đến anwm 2010, doanh thu nhà máy khoảng 933 tỷ đồng, lợi nhuận xấp xỉ 47 tỷ.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét